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Casa para Venda, Prado / BA

Ref: CGAI1, bairro Guaratiba, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, mobiliado, área total 600,00 m², área construída 200,00 m², terreno 600,00 m²

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R$ 1.300.000

Condomínio

R$ 250,00

4 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

6 Vagas

Salas

2

Código: CGAI1

Região: Prado - Bahia

Bairro: Guaratiba

Condomínio: Condomínio Village Costa das Baleias

Área Total: 600,00 m²

Área Construída: 200,00 m²

Área Terreno: 600,00 m²

Terreno Frente: 20,00 Metros

Terreno Fundo: 20,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Construído em: 2000

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 6.500,00

Descrição do Imóvel

Os muros de tijolinho maciço que cercam os 600 metros de terreno já dão o tom de privacidade que se nota logo na chegada. Localizada a apenas 30 metros da Avenida Lago Maggiore, em Guaratiba, esta casa de esquina consegue equilibrar a facilidade de acesso à praia com o silêncio necessário para quem busca sossego no Prado. A estrutura foi pensada para acomodar a família sem apertos: são quatro dormitórios, sendo que a suíte do pavimento superior conta com uma varanda privativa, enquanto os outros três quartos ocupam o térreo, facilitando a circulação. É o tipo de imóvel que já entrega o básico resolvido, incluindo ar condicionado instalado e mobília completa, o que permite uma transição imediata para quem não quer lidar com os desgastes de uma mudança demorada.

A dinâmica da casa acontece muito na área externa. São 60 metros quadrados dedicados exclusivamente ao espaço gourmet com churrasqueira, posicionado estrategicamente entre a piscina de adulto e a piscina infantil. O jardim já formado tem árvores frutíferas e é alimentado por água de poço, um detalhe técnico que faz diferença no custo de manutenção mensal, que se mantém baixo para o padrão da região. Por estar dentro do Village Costa das Baleias, a segurança é garantida por monitoramento 24 horas e câmeras, oferecendo a liberdade de caminhar até os restaurantes próximos sem preocupações. Como o imóvel está com toda a documentação averbada e aceita financiamento, o processo de aquisição é direto e sem as burocracias comuns em casas de litoral. Se o objetivo é garantir um endereço pronto para uso imediato na Bahia, vale agendar uma visita para entender as dimensões pessoalmente.

Acabamentos
Mediano
Características
Ar Condicionado
Cômodos
Área de Serviço
Área Gourmet
Churrasqueira
Infraestrutura
Água de Poço
Murado
Piscina
Proximidades
Bares e Restaurantes
Praia
Segurança
Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Segurança 24h

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(73) 99957-0043 Imóveis Praianos - Creci: J 3062

Rua Arthur Fontes Mascarenhas, 16
Centro - Prado
(73) 99957-0043
imoveispraianos.br@gmail.com

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A Empresa

  • Imóveis Praianos - Creci: J 3062
    Rua Arthur Fontes Mascarenhas, 19
    Centro - Prado / BA
    Creci: 29.357/BA -F

Contato

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