Prédio para Venda, Conde / BA
Ref: ICBA, bairro Sítio do Conde, 11 dormitórios, sendo 11 suítes, 12 banheiros, 8 vagas de garagem, área total 576,25 m², área construída 351,00 m², área útil 576,25 m², terreno 576,25 m²Compartilhar:
R$ 650.000
11 Dormitórios
11 Suítes
12 Banheiros
8 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
PRÉDIO COMERCIAL MULTIFUNCIONAL NA AVENIDA BEIRA MAR – SÍTIO DO CONDE/BA
Invista no litoral norte da Bahia e potencialize seus resultados em um dos mercados mais promissores do estado. Este imóvel exclusivo está estrategicamente localizado na movimentada Avenida Beira Mar, nº 25 – a poucos passos da praia (100m) e da praça principal (200m), garantindo fluxo constante de turistas e clientes.
Diferenciais do Imóvel:
- Estrutura versátil para diversos negócios: Perfeito para pousada, hostel, restaurante, coworking, clínica, franquias ou expansão de marcas.
- 10 suítes + loft: Possibilidade de múltiplos formatos de locação e hospedagem voltados à demanda turística da região.
- Documentação regular: Escritura pública registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Conde/BA.
- Investimento seguro: Localização valorizada e facilidade para reformas (necessita apenas pintura e pequenos reparos).
Localização Privilegiada – Costa dos Coqueiros:
- Região com 40 km de praias preservadas, natureza exuberante e excelente potencial de exploração turística.
- Acesso facilitado pela Linha Verde.
- Próximo aos grandes polos de consumo do Nordeste: apenas 150 km de Salvador e 145 km de Aracaju.
- Região com economia pujante, voltada para turismo, agricultura de coco e pecuária, e população estimada de 28 mil habitantes.
Oportunidade para grandes investidores:
- Mercado turístico em franco crescimento na Bahia, impulsionado por novas empresas e grandes investimentos na região.
- Potencial para oferta de experiências diferenciadas e exploração de turismo ecológico, esportivo ou gastronômico.
- Amplas possibilidades de expansão comercial, franquias ou integração ao setor hoteleiro regional.
Destaque estratégico:
- Seu negócio no coração de um destino turístico de alta procura, com visibilidade privilegiada na principal avenida do litoral.
- Excelente valorização e rápido retorno sobre o investimento.
Seja protagonista no desenvolvimento de Conde-BA e transforme este imóvel em referência comercial na Costa dos Coqueiros.
Entre em contato para mais informações, visitas ou estudo de viabilidade personalizada!
Pontos Fortes
50 m da praia principal de Sítio do Conde - Conde/BA
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(73) 99957-0043 Imóveis Praianos - Creci: J 3062
Rua Arthur Fontes Mascarenhas, 16
Centro - Prado
(73) 99957-0043
imoveispraianos.br@gmail.com
